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低予算でリノベします。頑張ります

中古物件をリノベーションして住みたい!と思い、行動し始めましたが、わからないことだらけ(笑)誰かの参考になればと思うので記録していきます

着工~竣工⑥(YKKAPのヴェナートM06)

YKKAPのショールームに行ってきました


木調のドアですが、物によっては本物の木に見える

最近の技術は凄いですな(°Д°)


展示してある中で一番本物っぽく感じたのはヴェナートのM06でした(ラスティックウッド)


リブがあるおかげで、近くで見ても木っぽく感じるんですよね


しかーし!
一個決めかねてる所がありまして…


間口が1200程度なので、造作を少なくするには親子かFIXを選択した方が、予算的には良い

しかし、その形で欄間付きのものがヴェナートM06にはない


とゆう(^_^;)


欄間にこだわってしまうのは、欄間なしやと立派過ぎて(笑)外観のレトロ感から浮きそうなんですよね


普通の人の逆の悩みですな(笑)


もう少し色々探してみます( ・ε・)

着工~竣工⑤(床とか天井とか)

床組から矩体部分がちゃくちゃくと作られていってます( ´∀`)すばらすぃ~


写真をぱしゃぱしゃ♪


楽しくて仕方ない(笑)


家に帰ってそれを見ながら、一人でニヤニヤしてるんですよねぇ( ´∀`)でへへ



色々決めて行ってます



↓外構部分

といっても、そもそも外構は考慮にも予算にも入れていませんでしたが(笑)

たまたま、一部だけ木の塀を作ろうか?とゆう話が出た感じで

私は迷っていたので、相方の意見を反映し塀を作っていただくことにしました



↓床

台所と脱衣室はクッションフロアのつもりでしたが、台所はR不動産さんのtoolboxから、スクールパーケットを敷くことにしました

今のところ、オスモカラーを塗るつもりでいまっす



↓立水栓

建物のどこに配置するかを決めました

車を置く庭の部分と、建物の裏にお願いしました

建物の裏に勝手口を作ってもらうので、そちらに一時的にごみを出しておいたりする予定でして

ごみ箱の上のホコリとか、水洗いしたくなるんですよねぇ(°Д°)

なんやかんや、あると嬉しい立水栓っ



↓天井

リビング、寝室の天井はポプラ合板になりました

仕上げはなしでっす

玄関、トイレ、廊下は羽目板にしてくれることに!うれすぃぃ( ´∀`)羽目板すきぃ



↓壁仕上げ

台所、トイレ、脱衣室は頑張って、自分達で漆喰を塗ってみることにしました( ^∀^)

台所のシンクまわりはタイルでお願いしました♪やったー!

他は和紙クロスです



コンセントや照明の位置なんかも決めましたよー


あんまり小綺麗に今風の家にしたくないんで、うまい具合いに色合いで昭和感が出せると良いなぁ( ´∀`)


続く

着工~竣工④(ガルバ葺き葺き♪玄関ドアに迷う)

ガルバ葺かれました


サイコーっ(°Д°)


希望が形となっていく素晴らしさはたまらんですなぁ



これはまだ少し先なんですが、相方と玄関やらも本格的に検討し始めました


やっすい玄関にして、枠を塗ってみたらえいんとちゃう?

と、R不動産さんのtoolboxってサイトで見つけたアイアン塗料なるものを相方に提案したり


今玄関にアルミのシルバーの親子ドアが付いてるんですが、ここは相方が絶対変えたいと
、珍しく強い主張がありまして(笑)


私はアルミの木調にするなら、今のままか、木製が良いなぁ( ・ε・)と思っているので、予算のことも考えると色々迷います


木製は予算もメンテもかかるので、少し前にあきらめてたんですよね


どないしよ



本気で木製にするなら、作ってもらう工期もあるので早めに決めんといかんし


とりあえず、アルミドアの実物がどんなのか、ショールームいっときますかぁ

続く

着工~竣工③(プロパンガス問題)

エコキュートを設置するので、台所のコンロだけはガスを使う予定なんですが、いかんせん都市ガスが通っていない山の上でして(笑)

プロパンガス屋を探そうと、今色々動いてるんですが…


なんか調べてたら、プロパンガス業界ってちょっとめんどくさそうすね


購入した家にメーターが残っている場合は、設置した業者に業者変更可能か確認がいるとかなんとか…


こっちにとっては、はて?って話でしたが、多分、メーター撤去の費用の絡みなんでしょうね


売買契約時にも撤去費用があとあと問題になる場合があるので、注意しとかんといかん点みたいです(°Д°)しらなかたー



価格が自由設定の業界らしいので、出来るだけ安いところが見つかるよう、頑張って探しますっ(^_^)

着工~竣工②(お風呂を決める)

お風呂は最終的にタカラに変わりました(^_^)


タカラのミーナ


一瞬引き戸を希望にあげましたが、当初予算を越えると言うことで、折戸に戻しました


掃除手間とパキパキ音が嫌とゆうのを気にしてのことでしたが、
この手のワガママが予算を少しづつ上乗せするのよ!(°Д°)
と、購入を決めてから、初めて本気で我慢しました(笑)


費用は5万くらいなんですが、我慢するために自分に言い聞かせるんです


総工事費にしたら一部かもしれん

でも5万すぐ出せって言われたら、高っ!てなるで

5万やで、5万!

日常生活で5万て考えてみぃ



大金の中で細かく決めていくので、日常の感覚を忘れてますね( ・ε・)


旅行に行った時に太っ腹にお金を使う感覚と似てる気がします(笑)



相方に、一緒に掃除するのだ(°Д°)と念押しせな



(後日追記)
片引き戸で発注通ってました(T-T)

うれすぃぃぃ(T-T)

相方が連絡し忘れて、そのまま片引き戸で通ってたんです

本気で嬉しかった(笑)
どんだけ我慢してたかですね(笑)

予算外の部分なので、その費用はちゃんと意識して、着工に向けていきたいと思います

着工~竣工①(外壁残しで解体開始)

一部外壁を残し、解体をすすめると、矩体のひどさがさらにあらわになっちゃいました(笑)


ここまでのレベルのものをリノベしたことはない、とゆうレベルらしいです(笑)


実際、このボロボロの矩体のせいで7桁単位で費用が多くかかっているとのこと( ・ε・)なはは


契約前の調査から、最悪を見越して見積りしてくれているので、総額は予算内でなんとかいくように計算してくれていますm(__)m感謝です



ちなみに植栽がかなり植わっていたんですが、それも全て撤去


虫が苦手なので、手入れ出来ない庭木を置いておけない(^_^;)とゆうことで


本当は緑豊かなのが好きなんですけどね


世話が出来ないやつが無理をしてはいかんので、緑は観葉植物と多肉植物で我慢します(笑)



屋根のガルバニウムの色も決めました


淀川製鋼のガルバニウムで、ジャンブルーです( ´∀`)濃い目のブルーですね


屋根の色見本を見せてもらいましたが、数平方センチなんで想像しづらい!(笑)


既存のアイボリーの塗り壁に良い感じではまれっ!と祈りつつ決めましたよ

正味、検討時間10分(笑)



屋根のおさまりがおかしな所があったので、綺麗なおさまりになるよう小屋組も一部作ってくださると
感謝~( ´∀`)


あぁ、解体現場たのし~♪

現場たのし~♪


続く

住宅ローン本審査~ローン実行⑧(わが家になりました)

資金実行!

精算!

所有権移転!


ついにわが家になりました~( ´∀`)


やったぜ~!!



私は同席していなかったのですが、時間にして1時間半くらいでした


ちなみに精算したのは、

登録免許税
抵当権設定費用
司法書士報酬
物件購入の残代金
仲介手数料

です


これらと他に、工事の着工金も支払いました


色んなことを色々決めて行きますよ~♪予算内に(笑)